Villa Dell'arte 46

Descrizione

PROPRIETÀ
PANORAMICA
- 23 camere da letto
- Fino a 46 ospiti
- Aria condizionata e wi-fi
- Incantevoli spazi di aggregazione
- 2 piscine
- 4 culle e 6 seggioloni a disposizione
Un'esperienza unica per chi vuole assaporare l'Italia come mai prima d'ora: vivere con i propri cari e amici in un piccolo borgo medievale, nelle intime case ristrutturate che lo compongono e insieme nel teatro, nella sala da pranzo, nel salotto e nelle sale cinema e, soprattutto, nel cortile e nella piscina, immersi nella natura unica della Toscana che circonda Firenze, Arezzo, Siena, Cortona e la vicina Umbria. Nato come rifugio di pellegrinaggio nel XV secolo, questo borgo è stato restaurato dal suo proprietario, un eminente professore di architettura, abbracciando l'intero ambiente, avendo l'esterno come parte integrante del suo patrimonio culturale e storico. La tenuta comprende un'area centrale comune con le camere distribuite in diverse case intorno alla piazza principale, una struttura che riproduce la vita in Toscana com'era nell'Ottocento, un luogo dove ognuno ha la sua privacy, ma tutte le attività sociali sono condivise.
privacy, ma tutte le attività sociali sono condivise, dove sono disponibili infinite passeggiate per chi ama le escursioni nella natura. Il design della casa si traduce in uno stile unico, classico ma moderno, con pavimenti originali in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno.

Gli elementi dell'architettura residenziale classica italiana sono combinati con tocchi contemporanei: Luci a LED incastonate in antichi e originali portalampade, le cucine in acciaio in stile industriale, il design dei bagni e della biblioteca, personalizzati, ispirati al tipo di grandi città. I materiali utilizzati sono il marmo travertino, la pietra serena e il legno di provenienza locale. Di nuova concezione, ma molto
confortevole, questo è un rifugio contemporaneo con un'aura elegante e un'atmosfera accogliente, che fonde l'architettura italiana tradizionale e moderna, con un forte accento eco-compatibile.
Servizi
- 1 Sala da pranzo per un massimo di 50 ospiti
- 1 Cappella privata consacrata di 50 m2
- 1 Sala da biliardo con bagno
- 1 Biblioteca su due livelli con area salotto
per un massimo di 20 ospiti, con angolo
bar - un'area progettata per la lettura,
studio o per il tempo libero
- 1 Piccola sala di degustazione per un massimo di
15 ospiti alla volta
- 1 Teatro privato interno, con 150 posti a sedere
ospiti ed è progettato per la musica,
eventi artistici, riunioni e conferenze
conferenze, oltre a una sala cinema per proiezioni
sala cinema con una collezione completa di DVD
- 1 Cucina professionale, l'accesso a questa
accesso a quest'area è riservato al personale
- 1 sala massaggi con 3 bagni di servizio
bagni


Le sedi dell'Hub

Casa Maraviglia
300 m2 | 8 ospiti | 1 camera doppia al piano terra; 3 camere doppie al primo piano.
piano terra; 3 camere matrimoniali al primo piano, tutti i bagni sono ensuite | cucina ben attrezzata con 4 fuochi a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, macchina per il caffè americano e bollitore

Casa Nocchi
100 m2 | 4 ospiti | 2 camere matrimoniali al piano terra, tutti i bagni sono ensuite | cucina ben attrezzata con 4 fuochi a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, macchina per il caffè americano e bollitore

Casa Leccini
170 m2 | 6 ospiti | 2 camere matrimoniali e 1 doppia al piano terra, le matrimoniali hanno il bagno privato e la doppia ha un bagno privato adiacente alla camera | cucina ben attrezzata con 4 fuochi a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, Macchina per il caffè americano e bollitore Casa Ulacco 200 m2 | 6 ospiti | 2 camere matrimoniali con bagno privato accanto alla camera e 1 camera doppia con bagno privato, tutte al piano terra | cucina attrezzata con 4 fuochi a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, macchina per il caffè americano e bollitore

Casa Nadina
190 m2, 8 ospiti | 1 camera matrimoniale al piano terra, 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia al primo piano, tutti i bagni sono ensuite | cucina ben attrezzata con 4 fuochi a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, macchina per il caffè americano e bollitore

Casa Merigi
190 m2, 6 ospiti | 2 camere doppie al piano terra e 1 camera matrimoniale al primo piano, tutti i bagni sono ensuite | cucina ben attrezzata con 4 fuochi a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, macchina per il caffè americano e bollitore

Casa dell'Arte
All'interno del primo piano dell'edificio principale, che circonda il chiostro interno e la zona pranzo all'aperto, 150 m2 in totale, 8 ospiti 10 in totale (due per camera), tutti i bagni sono ensuite


La vostra esperienza italiana inizia nella vostra villa, con un patio dove potrete leggere, ascoltare musica o gustare un aperitivo alla calda luce del tramonto. Intorno alla proprietà, c'è la possibilità di fare passeggiate, da poche centinaia di metri in collina al jogging sulla strada di campagna tuttofare. Nell'area adiacente alla piscina è possibile allestire un'area fitness con insegnanti di yoga, pilates e meditazione, mentre nell'edificio principale è presente una sala massaggi.

Per una serata speciale vi consigliamo i nostri pizzaioli e musicisti, che lasceranno un ricordo indelebile di gioia e gusto tutto italiano. Il vostro concierge è a disposizione per accompagnarvi nei piccoli borghi circostanti e nelle grandi città della regione: scoprite angoli inaspettati e autentici o trascorrete una giornata in villa per conoscere meglio i segreti del folklore locale. L'Italia ha una grande energia che deriva dal mescolarsi della storia con tante persone diverse nel mondo. E, oltre ai ristoranti, allo shopping e alla natura circostante, la percezione delle persone è ipnotizzata anche da un'area culturalmente ricca di musei, architettura e arte. Il caratteristico e più vicino villaggio di Pian di Scò (2 km), con negozi, ristoranti e bar. Il miglior mercato dell'antiquariato è quello di Arezzo, la prima domenica del mese, uno dei più rinomati. Cibo, spezie e prelibatezze locali si trovano nel mercato coperto di San Lorenzo a Firenze.
San Lorenzo a Firenze Il più premiato per la pelle artigianale a Firenze, è la 'Scuola del Cuoio' accanto a piazza Santa Croce, con diversi negozi di borse e articoli fatti a mano.
A 30 minuti di auto dal borgo, l'Antica Macelleria Falorni offre una selezione di qualità di carni, formaggi e salumi.
Il Canniccio a Figline Valdarno con le sue terrazze all'aperto, L'Officina Della Bistecca come uno dei ristoranti più premiati della regione e Casa Me'Mà, un faro di design e cucina tipica a Figline Valdarno.
La migliore cantina da degustazione è il Castello di Verrazzano a Greve in Chianti. Le più importanti città d'arte dei dintorni sono Firenze (40 km), Siena (70 km) e Lucca (120 km).
(120 km), e Greve in Chianti (30 km). Il miglior quartiere dello shopping si trova nella vicina Leccio, dove si trova The Mall, uno dei più noti outlet della Toscana.

Descrizione degli Interni

SERVIZI
Il consumo di elettricità (aria condizionata) è extra al prezzo fisso di 2150 € più IVA 22% a settimana; il consumo di gas (riscaldamento) è extra a 3000 € più IVA 22% a settimana; * = La bassa stagione comprende diversi periodi con prezzi variabili, contattateci per un preventivo preciso riguardo ai prezzi.
più IVA 22% a settimana; * = La bassa stagione comprende diversi periodi con prezzi variabili, contattateci per un preventivo preciso sul periodo desiderato che ricade nelle date indicate.
periodo desiderato che cade nelle date indicate. Chiuso da novembre a marzo inclusi. La posizione remota del borgo e la sua
vocazione deve essere presa in considerazione al momento della prenotazione: il segnale Wi-Fi e di telefonia mobile è latente e, nel caso di un ritiro aziendale, o di un particolare interesse per la connessione WIFI, questo
particolare interesse per la connessione WIFI, questo elemento deve essere attentamente valutato dall'agente e comunicato agli ospiti.
AGGIUNTIVO
La quota TPT (Travel Planning & Tax) si applica a ogni settimana o porzione prenotata al costo di 340 euro ogni 8 ospiti prenotati. Questo importo
(i) Pianificazione del viaggio (ii) Servizio di emergenza a distanza (iii) Check-in con controllo dello stato della proprietà (iv) Check-out e controllo della proprietà e dei danni il giorno di partenza (v).
(iv) Check-out e controllo della proprietà e dei danni il giorno della partenza (v) Contabilità dettagliata dei servizi (vi) Tassa di soggiorno giornaliera a persona per notte
PACCHETTI CONCIERGE DISPONIBILI
GIORNATA COMPLETA €1.980 MEZZA GIORNATA €1.120 À LA CARTE €38/ora
Servizio giornaliero di concierge e maggiordomo
Ogni giorno in presenza (8 ore) 7/7
Servizio di portineria e maggiordomo per mezza giornata
Ogni giorno in presenza (4 ore) 7/7
Ore o frazioni di ore di assistenza dedicata
Chiamate, servizio in loco, commissioni
INFORMAZIONI DI ACCESSO
CHECK IN Ore 16:00 CHECK OUT Ore 10:00
CONTROLLO STATO Tra le 15:00 e le 17:00 CONTROLLO DANNI Tra le 8:00 e le 10:00
GIORNO DI CAMBIO § Sabato in alta e media stagione
§ Qualsiasi giorno in bassa stagione NOLEGGIO MINIMO § 7 notti in alta e media stagione
§ 4 notti in bassa stagione
ACCESSO Diverse camere da letto al piano terra ANIMALI DOMESTICI Non ammessi dal proprietario
PORTIERE Il servizio di facchinaggio è disponibile a un costo aggiuntivo PARCHEGGIO Il parcheggio è disponibile per 15 automobili
AREA LAVANDERIA Lavatrici e asciugatrici (4) disponibili SERVIZIO DI LAVANDERIA Per i capi delicati è previsto un costo aggiuntivo
PISCINA PRINCIPALE Aperta dal 1 maggio al 15 ottobre PISCINA PICCOLA Aperta dal 1 maggio al 15 ottobre
USCITA PIÙ VICINA Autostrada A1 ➜ Firenze, uscita VALDARNO
Autostrada A1 ➜ Roma, uscita INCISA STAZIONE TRENIALE PIÙ VICINA Stazione ferroviaria di Incisa o Valdarno
Autobus : 351 A 353 A 353 B MIV08
TERMINI E CONDIZIONI
GENERICHE
IVA A tutti i servizi e alle utenze verrà aggiunta l'IVA come previsto dall'Art.27 c.1-2 DL98/2011.
SERVIZI In relazione a tutti i servizi da svolgere all'interno dell'immobile, questi devono essere assicurati esclusivamente a noi e ai nostri partner selezionati.
APA
Come parte del processo di prenotazione, è richiesto un deposito rimborsabile noto come Advanced Provisioning Allowance (APA) per coprire eventuali extra e utenze durante il soggiorno.
L'APA è pari al 20% del prezzo di noleggio, ma può essere più alto a seconda della fornitura di trasferimenti, noleggio di veicoli, tour, pasti, ore extra del personale e qualsiasi altro servizio richiesto dagli ospiti.
servizi aggiuntivi richiesti dagli ospiti. Per garantire che il gruppo disponga di fondi sufficienti a coprire tutti i servizi desiderati durante il soggiorno, si consiglia di inviare un APA che sia
sufficiente a coprire questi costi. Al termine del soggiorno, i servizi resi saranno fatturati e il relativo importo sarà sottratto dall'APA.
DD È obbligatorio un deposito cauzionale (DD) pari ad un minimo del 10% del prezzo di locazione. Il DD potrà essere utilizzato solo alla naturale scadenza della locazione per pagare i
danni all'immobile e a quanto in esso contenuto, quote e/o estensioni del canone di locazione non pagate e, servizi extra quando l'APA termina/è terminato.
ESO L'ospite può richiedere servizi extra durante la fase di pianificazione del viaggio: tali servizi sono fatturati come ESO (Extra Services Ordered) e pagati prima dell'arrivo.
PAGAMENTI E CANCELLAZIONI
PAGAMENTI
- La caparra deve essere versata per la conferma, ed è pari al 50% dell'affitto più le tasse.
- Il saldo deve essere versato al massimo 90 giorni prima dell'arrivo, ed è composto dal 50% del canone di locazione più il 30% del canone di locazione lordo (di cui il 10% per il deposito danni e il 20% per la provvista anticipata rimborsabile).
e il 20% per l'accantonamento anticipato rimborsabile).
- Tutti i servizi devono essere prepagati almeno 30 giorni prima dell'arrivo. I servizi ordinati dopo tale termine non possono essere garantiti e sono soggetti a disponibilità.
disponibilità. Tutti gli ordini di servizi devono essere effettuati e prepagati in modo tempestivo per garantire che il soggiorno degli ospiti sia il più piacevole possibile.
SPESE BANCARIE
- Le spese bancarie sono a carico dell'Agente o vengono automaticamente sottratte dall'APP. I pagamenti inesatti, o ridotti dalle spese bancarie, comportano una gestione
manuale, che comporta un costo di 60 euro per ogni inesattezza riscontrata dall'ufficio pagamenti. Questa spesa di amministrazione straordinaria viene rimessa all'Agente e
sottratto dall'APA.
ANNULLAMENTI
- Le prenotazioni cancellate 91 giorni (o più) prima dell'arrivo sono soggette a una penale del 50%.
- Le prenotazioni annullate 90 giorni (o meno) prima dell'arrivo sono soggette a una penale del 100%.
- Le stesse disposizioni, per quanto riguarda il calcolo delle penali, si applicano alle richieste di modifica delle date di locazione.
- Nell'improbabile caso in cui modifichiamo una prenotazione, l'agenzia/cliente potrà scegliere tra le opzioni disponibili tra le seguenti:
- (I) accettare una proprietà sostitutiva di qualità equivalente per le stesse date prenotate
- (II) Accettare una proprietà alternativa di qualità inferiore per le stesse date prenotate più una nota di credito per la differenza di costo
- (III) Accettare un cambio di periodo di soggiorno nella stessa proprietà.
- In caso di cancellazione dei Servizi, si applicheranno le seguenti penalità
- 25% dell'importo totale per i Servizi cancellati più di 61 giorni prima della data di check-in
- 50% dell'importo totale per i Servizi cancellati da 60 a 16 giorni prima della data di check-in
- 100% dell'importo totale per i Servizi cancellati da 15 giorni alla data di check-in.
CHECK-IN E CHECK-OUT
- Il check-in è fissato alle 16:00 del giorno di arrivo e il check-out alle 10:00 del giorno di partenza.
- Al momento del check-in, il team locale mostrerà agli ospiti la proprietà e fornirà loro un foglio di presenza per segnalare servizi, turni, eventuali malfunzionamenti o danni. È
importante che gli ospiti ispezionino attentamente la proprietà all'arrivo e segnalino immediatamente eventuali problemi via e-mail per evitare di essere addebitati per danni verificatisi durante il soggiorno.
- La mancata comunicazione preventiva all'agenzia del superamento degli orari di check-in o check-out può comportare un costo aggiuntivo equivalente a un giorno di affitto. Tali spese saranno
detratti automaticamente dall'APA e da qualsiasi risarcimento richiesto dagli ospiti che partono nella data di check-in o dagli ospiti che arrivano nella data di check-out. Per
evitare di incorrere in queste spese aggiuntive, è importante comunicare in anticipo eventuali modifiche agli orari di check-in/out.
- Il team locale deve effettuare un'ispezione prima che gli ospiti lascino la struttura tra le 8.00 e le 10.00 per un controllo finale e per completare la procedura di check-out. Il concierge
o il proprietario possono completare questa procedura.
SCHEMA ORARIO
- L'accesso alla proprietà può essere impedito o interrotto se gli ospiti rifiutano di firmare il foglio di presenza al momento del check-in.
- È importante che il timesheet venga firmato anche al momento del check-out, in quanto ciò consente al team locale di assicurarsi che tutti i servizi siano stati forniti come concordato e che la proprietà sia stata lasciata nelle stesse condizioni.
che la proprietà sia stata lasciata nelle stesse condizioni in cui è stata lasciata al momento dell'arrivo. La mancata firma del foglio di presenza significa rinunciare alla possibilità di contestare l'erogazione dei servizi o di segnalare eventuali danni verificatisi durante il soggiorno.
di segnalare eventuali danni verificatisi durante il soggiorno. In caso di mancata firma del timesheet, la fornitura di ulteriori servizi potrà essere interrotta, salvo autorizzazione dell'agente, e i successivi reclami non saranno presi in considerazione.
agente, e i successivi reclami non saranno presi in considerazione.
PULIZIA
- Gli ospiti sono tenuti a lasciare la proprietà nelle stesse condizioni in cui l'hanno occupata.
- Per garantire che la casa sia mantenuta pulita e in ordine per tutti gli ospiti, l'équipe locale potrebbe dover aumentare il numero di ore di pulizia e di personale, a seconda delle dimensioni e delle abitudini degli ospiti.
delle dimensioni e delle abitudini degli ospiti. Le ore di pulizia e il personale aggiuntivo saranno conteggiati come extra e fatturati di conseguenza. Questo per garantire che la casa sia mantenuta correttamente
per il comfort e il piacere di tutti gli ospiti, presenti e futuri.
RISTORAZIONE
- La scelta dei menu, degli ingredienti, delle quantità e dell'approvvigionamento di cibo è a esclusiva discrezione del team di Chef a loro insindacabile giudizio. I prezzi dei pasti si basano sul
numero di ospiti e comprendono un numero predeterminato di ore di servizio.
- Il prezzo del cibo e delle bevande copre tutti i servizi culinari e i pasti personalizzati, nonché una selezione di bevande (esclusi i vini). Questa tariffa comprende un numero specifico di
ore di servizio al giorno: 8 ore per il turno giornaliero, 4 ore per il turno di mezza giornata e 3 ore per la colazione. La colazione viene servita tra le 8.00 e le 10.00, il pranzo tra le 12.00 e le 15.00.
tra le 12.00 e le 15.00, mentre la cena viene servita tra le 19.00 e le 22.00. Si prega di notare che, a seconda del numero di ospiti e delle loro preferenze, ogni turno può richiedere un tempo superiore a quello indicato e ore aggiuntive.
più del tempo specificato e si dovranno sostenere ore e costi aggiuntivi. È importante comunicare in anticipo eventuali richieste o esigenze specifiche per evitare di incorrere in
spese impreviste
- I fornitori di servizi di cucina hanno un orario stabilito per ogni tipo di servizio, come indicato nella brochure dei servizi dell'anno in corso. Questi orari specificano le ore precise
durante il quale il servizio sarà fornito. Si noti che, indipendentemente dal fatto che il servizio venga utilizzato o meno, l'orario contrattuale deve essere pagato al fornitore. Eventuali
ore aggiuntive rispetto a quelle incluse nel servizio o oltre le ore indicate saranno addebitate come extra a una tariffa di 50 € (chef) e 40 € (sotto-chef) all'ora.
- Non siamo obbligati a fornire una ripartizione dei costi di un servizio di catering né a fornire l'elenco riservato dei fornitori dello chef.

Caratteristiche

• Giardino
• Internet
• Aiuto Domestico
• Culla
• Ristorante
• Parcheggio
• Bicicletta
• Piscina
• Campo da Tennis
• Equitazione
• Matrimoni
• Centro Benessere
• Cuoco
• Prima Colazione
• Internet Wifi
• Business
• Edificio in Pietra
• Reception
• Parco Giochi
• Mezza Pensione
• Cena di Benvenuto
• Tours Disponibili
• Allarme
• Illuminazione per Esterni
• Disinfezione
• Culla

Disponibilità

•   Disponibile
•   Su Richiesta
•   Non Disponibile

Termini e Condizioni di Locazione